ดร.สมัย เหมมั่น กล่าวบรรยายการจัดทำโครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ประชารัฐ PPP การลงทุนในกิจการของรัฐ 2558 (ที่พักอาศัยของผู้สูงอายุ )

ดร.สมัย เหมมั่น กล่าวบรรยายการจัดทำโครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ประชารัฐ PPP การลงทุนในกิจการของรัฐ 2558 (ที่พักอาศัยของผู้สูงอายุ ) ต่อคณะโดยมี ท่าน รมต. กระทรวงพัฒนาสังคมฯและคณะรับฟัง ดัง นี้

ท่าน รมต .กระทรวมพัฒนาสังคมและการฒนาฯ

และคณะ ท่าน อธิบดีที่รับผิดชอบ ท่าน สมคิด สมศรี และท่าน ผู้ว่าจังหวัดนครปฐม และคณะผู้บริหารหน่วยงานราชการ ร่วมรับฟังการอธิบายของที่มาโครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ..PPP การลงทุนในกิจการของรัฐบาล พร้อมคณะและคณะท่าน รมต. ออกตรวจสอบพื้นที่โครงการ และสอบถามการจัดการและวิธีการในการให้บริการโครงการ จ.นครปฐม (โมเดล ท่าตำหนัก )ที่ ดร.สมัย เหมมั่น เจ้าของโครงการ อธิบายหลักการของโครงการ ที่มาของโครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประขารัฐ

การประชุมเพื่อหาข้อสรุปดังนี้

เมื่อวันศุกร์ที่ ๗ กรกฎาคม 2560 เวลา ๑๖.๐๐ น. อธิบดีกรมกิจการผู้สูงอายุ (นายสมคิด สมศรี) พร้อมด้วยผู้อำนวยการกองส่งเสริมศักยภาพผู้สูงอายุ เข้าพบกรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ เพื่อประชุมหารือในประเด็นแนวทางการขับเคลื่อนงานโครงการ Senior Complex ประชารัฐ (ท่าตำหนัก) โดยมีรองกรรมการผู้จัดการกลุ่มสินเชื่อ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (นางไลวรรณ ปองเสงี่ยม) ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการสายงานกิจการนโยบายสินเชื่อและภาครัฐ (นายภพกร เจริญลาภ) ผู้ช่วยผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ (นายบัญชา บัญชาดิฐ และนายวิญญา สิงห์อินทร์) กรรมการบริหารผู้จัดทำโครงการ และบริษัท ในเครือฯ (ดร.สมัย เหมมั่น) เข้าร่วมประชุมดังกล่าว ณ ห้องประชุมชั้น ๑๐ อาคาร ๑ ธนาคารอาคารสงเคราะห์

โครงการ ซีเนียร์คอมเพล็กซ์ เมืองไทย กลุ่มเป้าหมายของลูกค้า มาสามกลุ่ม ดังนี้ 1.สมาชิกที่ลงทะเบียนแจ้งความประสงค์จะใช้บริการที่ หน่วยงานที่รับผิดชอบ มีสมาชิก 4500 คนจะเข้าอยูงในบ้าน บางแค ทั่วประเทศ ข้อมูลจากฐานข้อมูล กรมจิการผู้สูงอายุ พ.ศ. 2560 2.สมาชิก สหกรณ์ออมทรัพย์ต่างๆทั่วประเทศและสมาชิกสหกรณ์ ออมทรัพย์ ข้าราชการ ทุกหน่วยงาน ทหารบก-ทหารเรือ-ทหารอากาศ-ตำรวจ-สหกรณ์ รัฐวิสาหกิจฯของไทย-ตลอดจน สหกรณ์ บริการต่างๆ ที่ได้ศึกษาข้อมูลและเริ่มทำข้อตกลงในองค์กรต่างๆไว้เบื่องต้นไว้เช่น กลุ่มสหกร์ บริการในภาคอีสาน เช่น เคหสถานเมืองโราช ฯ สหกรณ์อมทรัพย์ ครูในภาคอีสานและภาคกลาง เพื่อให้ได้มาของกลุ่มเป้าหมายสมาชิกที่มีความชัดเจน.. 3.สมาชิก สมาคม ตามหลักปรัชญาเศรฐกิจพอเพียง จ.ปทุมธานีและสมาชิกฒุลนิธิเพื่อการกุศล ต่างๆ ของคนยากไร้ทั่วประเทศ เพื่อสมาชิกสหกรณ์และประชาชนชาวไทยผู้ยากไร้ (ปรัชญาเศรษฐกิจพอเพียง) โครงการเพื่อสมาชิกสหกรณ์และประชาชนชาวไทยผู้ยากไร้ และข้าราชการบำนาญทุกหน่วยงานพร้อมด้วยประชาชนทั่วไป เป็นโครงการที่ประกอบด้วยโครงการประเภทบ้านเดี่ยว สำหรับผู้มีกำลังซื้อมาก และประเภทคอนโดมิเนียม แบบโลว์ไรส์สูงไม่เกิน 8 ชั้น

สถานที่ก่อสร้างที่ตั้งโครงการ ในทุก 77 จังหวัด เพิ่มสุข จำนวน 880 unit ทั้งบ้านเดียวและคอนโด ต่อโครงการ จำหน่ายราคาเริ่มต้น 1.5 ล้าน ถึง 4.5 ล้าน จำนวนพื้นที่ห้อง 30 ตารางเมตรถึง 60 ตารางเมตร เริ่มต้นและบริการฟรีให้กับผู้ด้อยโอกาสที่ขาดการดูแลอีก 20% สุทธิและการบริการนิติบุคคลประกอบด้วย ศูนย์รักษาสุขภาพ และนันทนาการ 20 กิจกรรมให้บริการสำหรับผู้สูงวัย ดร. สมัย เหมมั่น เป็นผู้ประกอบกิจการในธุรกิจก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ โดยมีผลงานในการก่อสร้าง และพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เป็นจำนวนมาก เนื่องด้วยบริษัทฯ เป็นผู้ประกอบกิจการในจังหวัดนครปฐม และได้เล็งเห็นว่ารัฐบาลกำลังผลักดันและดำเนินโครงการประชารัฐด้านต่าง ๆเป็นจำนวนมาก บริษัทฯจึงมีความประสงค์ที่จะมีส่วนร่วมในการพัฒนาด้านดังกล่าว โดยเฉพาะอย่างยิ่งการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเฉพาะด้านโดยเฉพาะการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงวัย

ลักษณะโครงการ ประกอบด้วย 3 ส่วน

ส่วนที่ 1 เป็นที่พักสำหรับผู้สูงอายุ Active เปิดบริการจำนวน 880 unit บ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียม ส่วนที่ 2 เป็นที่พัก บริการผู้สูงอายุ เนอร์สซิ่งโฮม และศูนย์สุขภาพ ส่วนที่ 3 เป็น Compact จัดไว้ สำหรับผู้สูงอายุ Active สามารถรองรับ สมาชิกได้ถึง 1600 คน

บริหารการจัดการโดย ดร.สมัย เหมมั่น ผู้ได้รับนโยบายจากกระทรวงพัฒนาสังคมฯ กรมกิจการผู้สูงอายุ พร้อมคู่มือการบริการที่ทันสมัยและพร้อมให้บริการแบบมืออาชีพ ภาคเอกชนร่วมกันเปิดโครงการก่อสร้างบ้านเพื่อผู้สูงวัยหลังเกษียณของสมาชิกครูและข้าราชการบำนาญ

แผนงานการก่อสร้าง แบ่งเป็น 5 ระยะ ระยะที่ 1 แผนงาน สร้างโมเดลโครงการ 7 จังหวัดเพิ่มสุข ดังนี้ 1.จังหวัด ชลบุรี จำนวน 880 หน่วย อำเภอ เมือง จังหวัด ชลบุรี (โครงการทะเลเพิ่มสุข) 2.จังหวัด เพชรบูรณ์ จำนวน 1200 หน่วย อ.หล่มสัก-อ.หล่มเก่า-อ.เขาค้อ จ.เพชรบูรณ์ (มายโอโซนเพิ่มสุข) 3.จังหวัด นครราชสีมา จำนวน 880 หน่วย ต.วังไทร อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา (มายโอโซนเพิ่มสุข) 4.จังหวัด ราชบุรี จำนวน 880 อ.จอมบึง-สวนผึ้ง จ.ราชบุรี (มายโอโซนเพิ่มสุข) 5.จังหวัด นนทบุรี จำนวน 1200 หน่วย อ.บางใหญ่-อ.ไทรน้อย จ. นนทบุรี (วิลเลคโอโซนเพิ่มสุข) 6.จังหวัด สระบุรี จำนวน 880 หน่วย อ.แก่งคอย-อ.หน้าพระลาน จ.สระบุรี (มายโอโซนเพิ่มสุข)

ระยะที่ 2 แผนงาน สร้างเชิงรุก โครงการ 18 จังหวัด ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ระยะที่ 3 แผนงาน สร้างเชิงรุก โครงการ 18 จังหวัด ภาคเหนือ ระยะที่ 4 แผนงาน สร้างเชิงรุก โครงการ 18 จังหวัด ภาคกลาง ระยะที่ 5 แผนงาน สร้างเชิงรุก โครงการ 16 จังหวัด ภาคใต้

ดร. สมัย เหมมั่น เป็นผู้ประกอบกิจการในธุรกิจก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ โดยมีผลงานในการก่อสร้าง และพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์มากด้วยประสบการณ์ ดำเนินการพัฒนาโครงการเพื่อผู้สูงวัยพร้อมให้การบริการเป็นอย่างดีและทั่วถึงในการให้บริการ

ดร.สมัย เหมมั่น ประธานโครงการ