โดยแบ่งเป็นงวดงานในการตรวจดังนี้ ในการเบิกงบการทำงานโครงการจากงบ 569 ล้านบาท ดังนี้
1. ตามสัญญาหลักดังกล่าวนี้ให้ทางผู้ว่าจ้างและผู้รับจ้างดำเนินการก่อสร้างอาคารดังกล่าวตามแบบ ก่อสร้างโดยผู้รับจ้างจะต้องดำเนินการตามรายละเอียดประกอบแบบก่อสร้าง ส่วนผู้ว่าจ้างก็จะดำเนินการตรวจสอบตามรายการประกอบแบบก่อเหมือนกันโดยจะทำการตรวจสอบงานร่วมกันทั้ง ๒ ฝ่าย
2. หลักประกันสัญญา 5% หรือวงเงินในการวางค้าประกันตามสัญญา ทางผู้รับจ้างจะต้องจ่ายเป็นวงเงิน 2,000,0000 (สองล้านบาทถ้วน) ต่อโครงการหรือที่ 1 แท่งอาคาร โดยเป็นแคชเชียเช็คและหรือเช็คระบุสั่งจ่ายไม่เกิน 15 วัน ส่วนวงเงินที่เหลืออีก 4,299,471.72 (สี่ล้านสองแสนเก้าหมื่นเก้าพันสี่ร้อยเจ็ดสิบเอ็ดบาทเจ็ดสิบสองสตางค์) ให้ใช้เป็น BG/BLC หรืออื่นๆ โดยทางผู้ว่าจ้างก็จะนำหลักประกันมาให้กับผู้รับจ้างเป็นเอกสารค้าประกันเหมือนกัน ในวันที่ 24 มีนาคม 2565 หรือสามารถดำเนินการก่อนได้เลยขึ้นอยู่กับที่ผู้รับจ้างจะมีความพร้อมแต่จะไม่เกินในขอบเขตระยะที่วันที่ 24 มีนาคม 2565
หลักประเกินเงินเบิกล่วงหน้า 15% ทางผู้รับจ้างก็สามารถนำหนังสือค้ำประกันดังกล่าวมาวางค้ำประกันแก่ผู้ว่าจ้างโดยให้ดำเนินการวางหลักประกัน 15% โดยให้ใช้สถาบันทางการเงินในประเทศไทย หรือโดยบริษัทเงินทุนหรือบริษัทเงินทุนหลักทรัพย์ที่ได้รับอนุญาตให้ประกอบกิจการเงินทุนเพื่อการพาณิชย์และประกอบธุรกิจ แล้วทางผู้ว่าจ้างก็จะดาเนินการจ่ายเงินให้แก่ผู้รับจ้างในเดือน มีนาคม 2565
ที่วงเงิน 15 % ของทั้งหมดในสัญญาหรือตามเอกสารทางผู้รับจ้างวางค้านั้นๆ
๓. หลักการจ่ายเงินในการส่งมอบงาน
๓.๑ ผู้รับจ้างได้ดาเนินการทางานตามแบบ แบ่งเป็นงวดงาน โดยลงทุนการก่อสร้างก่อน แต่จะได้วงเงินเบิกล่วงหน้า 15% ตามเอกสารหลักค้าประกันเงินเบิกล่วงหน้า
๓.๒ ผู้รับจ้างต้องดาเนินการก่อสร้างอาคารดังกล่าวให้แล้วเสร็จ หรือต่อแท่งอาคารโดยใช้ระยะเวลาไม่เกิน 180 วัน โดยผู้ว่าจ้างจะมีขั้นตอนการตรวจรับงานจากคณะกรรมการในการร่วมกันทั้ง 2 ฝ่าย
โดยแบ่งเป็นงวดงานในการตรวจดังนี้ ในการเบิกงบการทำงานโครงการ จากงบ 569 ล้านบาท ดังนี้
๐ งานฐานรากทั้งหมดแล้วเสร็จเรียบร้อย 10%
๐ งานพื้นชั้นที่ 1-4 แล้วเสร็จเรียบร้อย 10%
๐ งานโครงสร้างหลังคาพร้อมงานมุงหลังคาเรียบร้อย 10%
หน้า 1/3
๐ งานก่อผนังเททับหลังและอื่นๆเรียบร้อย 10%
๐ งานฉาบจับเฟี้ยมกรอบเรียบร้อย 10%
๐ งานปูกระเบื้องและติดตั้งสุขภัณฑ์ต่างๆเรียบร้อย 10%
๐ งานทาสีรองพื้นภายในภายนอกและจริงเรียบร้อย 10%
๐ งานระบบสื่อสารและระบบไฟฟ้าเรียบร้อย 10%
๐ งานระบบสุขาภิบาลและอื่นๆเรียบร้อย 10%
๐ และงานอื่นๆเรียบร้อย 10%
โดยผู้รับจ้างต้องมีใบส่งผลงานให้กับผู้ว่าจ้างตรวจรับงานและเซ็นเอกสารรับงานเอาไว้ทั้ง ๒ ฝ่ายและหลังจากที่ทำการตรวจรับงานเรียบร้อยในแต่ละงวดงานนั้นๆ ให้ทางผู้รับจ้างดำเนินการส่งมอบงานเพื่อเรียกเก็บเงินค่าจ้างกับทางผู้ว่าจ้างหรือประธานโครงการหรือ Funder ที่สนับสนุนในโครงการดังกล่าว เป็นเอกสารใบส่งมอบงาน ใบกากับภาษีและอื่นๆที่ใช้ในการเรียกเก็บเงินค่าจ้างในงวดงานนั้นๆ
หลังจากที่ได้นำส่งเอกสารเรียกเก็บแล้วทางผู้ว่าจ้างจาดาเนินการจ่ายค่าจ้างทำงานตามเอกสารแห่งสัญญาในข้อสัญญา ที่ ๔ โดยมีระยะเวลาไม่เกิน 30 วันหลังจากที่ทางผู้ว่าจ้างได้รับเอกสารส่งมอบงานเป็นที่เรียบร้อย
๔. เมื่อการก่อสร้างดังกล่าวมีการเพิ่มเติมจากแบบก่อสร้างให้ทางผู้ว่าจ้างแจ้งทางผู้รับจ้างได้ทันที่เพื่อทาสัญญาเพิ่มเติมหรือคิด ค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นมาอีกครั้ง ที่ไม่ได้อยู่ในสัญญาดังกล่าวนี้ให้ทาเป็น BOQ เพิ่มเติมให้กับผู้ว่าจ้างได้ทันที่
๕. การเปลี่ยนแปลงแบบก่อสร้างและอื่นๆที่ไม่ได้อยู่ในรายการประกอบแบบทางผู้รับจ้างและผู้ว่าจ้างต้องประชุมและสรุปผลอนุมัติในการปรับแบบก่อสร้างร่วมกัน
๖. ทางผู้ว่าจ้างจะดำเนินการส่งมอบพื้นที่การก่อสร้างจริงภายในเดือน กุมภาพันธ์ 2563
๗. ในวันลงนามสัญญาให้ทางผู้รับจ้างนาเอกสารประกอบในการลงนามโดยมีรายละเอียดดังนี้
๗.1 เอกสาร BOQ ของบริษัทผู้รับจ้างและหนังสือแสดงเจตจำนงในการรับงานของบริษัทผู้รับจ้าง ที่มีการยืนยันว่ารับงานจริงแก่ประธานโครงการ
๗.๒ โปรไฟลบริษัทเป็นรูปเล่มปกอ่อน จานวน 2 ชุด และหนังสือรับรองบริษัททั้งหมดไม่เกิน 30 วัน
๗.๓ เอกสารสนับสนุนการเงินของบริษัทผู้รับจ้าง
๗.๔ และตราอากรแสตมป์ในการลงนามบันทึกสัญญา
๗.๕ เอกสารหน้าบัญชีทางการเงินของผู้รับจ้าง
๘. ในเมื่อดำเนินการลงนามสัญญาแล้วเสร็จทางผู้รับจ้างต้องดำเนินการทำป้ายโครงการไปติดตั้งที่สถานที่ก่อสร้างดังกล่าวให้เรียบร้อยก่อนที่จะมีการดำเนินงานก่อสร้างในพื้นที่นั้นๆ
๙. ราคางานในสัญญาดังกล่าวนี้ไม่รวมค่าก่อสร้างงานทำความสะอาดพื้นที่ทั้งหมด แต่ถ้าทางผู้ว่าจ้างจะดำเนินการทำความพื้นที่ดังกล่าวต้องแจ้งหรือบอกกล่าวเป็นเอกสารให้กับทางผู้ว่าจ้างเพื่อขอทำสัญญาในส่วนงานทำความสะอาดพื้นที่
หมายเหตุ เอกสารแนบท้ายดังกล่าวสามารถเพิ่มเติมและตกลงในวันลงนามสัญญาจริงได้อีกที
ความคิดเห็น
แสดงความคิดเห็น